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谈球吧看球吧:深圳一楼盘装修用到的材料被指“货不对板”!开发商:全部铲除重做

发布时间:2026-07-22 05:24:25  来源:谈球吧看球吧  点击量:

详细说明

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  近日,多位自称光明区的振业天境云庭业主反映,该项目施工现场使用腻子粉与公示交付标准不一致,引发广泛关注。

  对此,奥一新闻记者去函项目开发商深圳市振业(集团)股份有限公司(以下称“振业集团”)了解情况,据该企业来提供的《关于天境项目腻子粉整改事宜的通知》显示,经公司研究决定:全面铲除住宅室内已施工腻子,统一更换为嘉宝莉品牌耐水腻子重新施工。截止至发稿,该公司仍未对记者正常采访作出回复。

  近期,社交平台有多位自称振业天境云庭的业主称,该项目室内装修阶段使用的腻子粉与公示交付标准不一致。网传照片显示,根据2024年10月12日振业集团公示的《天境云庭交付标准》,客餐厅与卧室墙面及天花板,厨房、卫生间天花板统一采用嘉宝莉品牌,阳台墙面使用三棵树。但有业主提供的现场照片显示,装修时使用的是丽邦内墙腻子与粉刷石膏找平砂浆,与上述交付标准不符。

  “合同写嘉宝莉,现场用丽邦杂牌腻子”,不少业主对腻子遭偷换一事发表观点。有网友质疑,涂料遭更换是否会带来甲醛超过标准、墙面开裂等隐患,同时指出装修材料存在不透明、开发商拖延不回复的问题。

  根据2025年1月10日公示的振业天境云庭项目户内、公区及配套批量精装修工程一标段中标结果,中机华南建设(深圳)有限公司以3101.613781万中标该工程,工期280天。记者从振业深圳官方公众号4月22日更新的最近一条项目工程进度获悉,精装修工程方面,2026年4月份计划1栋墙面一遍腻子施工完成10%,2-3栋墙面一遍腻子施工完成20%。

  矛盾化解:开发商统一更换为嘉宝莉品牌耐水腻子重新施工,目前正逐步推进整改

  针对网传内容,记者向振业集团去函核实情况,该公司相关负责人仅提供名为一份《关于天境项目腻子粉整改事宜的通知》表示,“已在6月17日给业主发函告知,目前正在慢慢地推进整改”。据该份通知内容,针对近期大家关注的项目腻子粉有关问题,为全力保障交付品质、回应业主诉求,经公司研究决定:全面铲除住宅室内已施工腻子,统一更换为嘉宝莉品牌耐水腻子重新施工,本次整改将由监理单位全程监督。但截止至发稿,该司仍未对记者正常采访作出回复。

  公开资料显示,振业天境云庭为2024年深圳建筑规划设计新规实施后,光明区首批按新规设计建设的住宅项目,2024年2月2日获深圳市规划和自然资源局光明管理局核发的《建设工程规划许可证》。项目位于光明区新湖街道科韵社区,光辉大道与华夏路交汇处东南侧,建筑面积50082m²(其中保障性住房 8010m²),由深圳市振业(集团)股份有限公司开发建设。项目共规划有4栋建筑,1-3栋住宅、4栋商业。总户数545户,商品房住宅375户,保障性租赁住房(无偿移交政府)71户,保障性租赁住房(企业自持)34户,商业65户。

  振业集团是深圳市国资委直管的国有控股上市公司,成立于1989年5月,1992年在深圳证券交易所公开上市。历年来开发项目包括振业花园、振业大厦、星海名城、翠海花园、振业城、峦山谷、振业国际商务中心等近30个,累计开发面积超过500万平方米。

  时值振业天境云庭原定2026年底集中交付的关键节点,这家由深圳国企打造且配建保障性住房的住宅项目,被指墙面腻子“货不对板”,这看似装修用到的材料减配的小事,实则暴露出精装过程监管缺位的核心矛盾。开发商全面铲除重新施工的整改方案,虽然履行了交付标准,但想要彻底化解业主信任危机,还需明确工期补偿、环境检验测试、业主全程监督等配套细则。而对于监管部门而言,民生住宅的品质底线,不能依靠业主维权倒逼,而要靠前置监管、全过程透明管控守住。

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